Заявление иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства

Нужно ли в данном случае при регистрации иностранного лица нотариально заверенный договор на аренду (пользование) жилым имуществом? или достаточно присутствие собственника этого жилья со свидетельством о праве собственности?
и какие еще требуются документы для временной регистрации иностранного несовершеннолетнего гражданина, находящегося в рф в статусе беженца? (документы оформляются для бесплатного обучения в школе рф)