Теоретический вопрос. человек может выселиться в никуда ? т.е. выписаться и продать жилье не имея другой квартиры?

Вы не понимаете сути регистрации по месту жительства. Это не абсолютная обязанность, а условная. То есть гражданин не обязан всегда иметь регистрацию, а только при наступлении определенных обстоятельств. Вернее даже не иметь, а обратиться к ответственным лицам за регистрацией (а сама регистрация уже обязанность этих лиц). Условия таковы, согласно Приказу ФМС 208: 9. Гражданин, изменивший место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обращается с заявлением о регистрации по месту жительства по установленной Регламентом форме к должностным лицам, ответственным за регистрацию, а при их отсутствии - к собственнику жилого помещения. То есть сначала нужно изменить место жительства и прибыть на новое постоянное место жительства. Будет ли жилое помещение в котором вы преимущественно ночуете постоянным или нет решать только Вам. А если вы считаете, что это место жительства для вас не является постоянным, то и ОБРАЩАТЬСЯ за регистрацией обязанности нет. В итоге: снятие проводится просто по заявлению по Форме N 6 ЗАЯВЛЕНИЕ О СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА, и обязанность зарегистрироваться когда-либо и где-либо может не наступить.