Отказ в регистрации по месту жительства при отсутствии согласия у одного из двух собственников, который умер.

В 2016, 2017г. регистрировался по месту пребывания без проблем, при предьявлении согласия собственника жилья, и свидетельства о смерти (от 2013г.) одного из 2-х долевых собственников квартиры. сейчас в фмс отказали в регистрации по месту жительства, сославшись на ст. №247 жк рф, и сказали нужно переоформлять свидетельство о праве на собственность на второго (одного) собственника, при физическом отсутствии более 4-х лет второго . мне этот денежный геморой не нужен. я не являюсь членом семьи, а лишь сын умершего, и живушего собственников. неужели это так? спасибо!