Мои риски как собственника при оформлении временной регистрации для граждан украины?

Подруга, гражданка украины, просит оформить ей и двум несовершеннолетним детям временную регистрацию на срок действия рвп, то есть на 3 года. изучив информацию по этому вопросу, я поняла, что в принципе рисков больших нет, но смущает один момент: если мы будем продавать дом, то подругу выписать мы сможем, а вот детей? как быть в такой ситуации?
и что мне грозит, если будет проверка (если они бывают) и выяснится, что они у нас не проживают?