ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Паспортные вопросы
Можно ли меня выселить из квартиры или выписать?
В двухкомнатной квартире живут и прописаны 3 человека: я, моя супруга и моя мама. мы с женой ютимся в небольшой комнатке 10 кв. м в которой 4 месяца назад сделали хороший ремонт (не было никогда никаких конфликтов), в другой комнате 20кв. м. живет мама. теперь оказывается, что моя мама решила продать эту двушку, чтобы купить однушку в соседнем городе и жить там отдельно. на данный момент квартира находится в собственности мамы, но я прописан в ней уже 17 -18 лет. куплена она была покойным отцом для семьи, а после разделения имущества мы оформили квартиру на маму, чтобы она занималась вопросами документации.
вопросы:
имеет ли мама право продать квартиру без моего согласия?
имеет ли право выселить меня и мою жену на улицу? (молодая семья - 2 года в счастливом браке)
имею ли я право на компенсацию из суммы продажи квартиры за проведенный в комнате ремонт, который оплатили на 90% родители моей жены? (это около 120-130 т. р.)
я не буду судиться с собственной матерью за какие-то деньги или жилплощадь, но просто хотелось бы знать, как я могу влиять на ситуацию посредством невмешательства. жена не может найти работу уже год, я тяну семью один. никакой ипотеки не светит на официалку в 20т. р., и на неофициалку в 30т. р. съем комнаты у нас в городе от 20 т. р. (вместе с комуслугами).
никакие компромиссы слушать не хотят. климакс, что ли :(
Ответы сообщества 1
Ответить
Если мать единственный собственник, имеет право распоряжаться свободно, и продаст квартиру. ваше согласие не нужно собственнику-матери.
если вы с женой не выселитесь сами, то вас новый собственник признает прекратившими право пользования и выселит решением суда по ч. 2 ст. 292 гк рф
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_5142/4f200cb2d6dcf67db5c16ee449049d46714207cb/
не имеете права ни на какую компенсацию за ремонт.
и мать не обязана с вами делиться деньгами от продажи двушки. ну может, если хочет, на деньги от продажи своей двушки купить себе однушку в собственность, а остаток денег вам подарить например, но дарить не обязана.
------------
а это непонятно:
" на данный момент квартира находится в собственности мамы, но я прописан в ней уже 17 -18 лет. куплена она была покойным отцом для семьи, а после разделения имущества мы оформили квартиру на маму, чтобы она занималась вопросами документации. "
если отец купил квартиру в собственность себе в период брака, то это свом. нажитое в браке имущество, и ваша мать как пережившая супруга могла выделить в собственность себе 1/2 долю. а др. 1/2 - отцова входит в его наследственную массу.
наследники по завещанию и\или по закону вправе были принять наследство.
вот вы- сын и наследник первой очереди по закону. если было наследование по закону могли принять наследство и стать собственником 1/4 доли в этой квартире.
вы это сделали?
зря.
дже если отец написал завещание- все матери, то все равно вы как несоверш. (если были таковым на дату открытия наследства ) имели право на обязат. долю и могли получить в собственность по наследству 1/8 долю.
-----------
что там было, вы не пишите. и нам неизвестно.
может вы и мать приняли наследство и был раздел между наследниками, и сотв. соглашению матери- доли в квартире. а вам- дача например (или доля в ней) или автомобиль.
а может вы вообще отказались от принятия наследства.
--------------------
это глупость какая-то "оформили на маму, чтобы она занималась вопросами документации".
ну вот теперь мама и будет собственностью своей заниматься и документацией, а вы с пойдете на съемную квартиру жить.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.