Как выписать из подаренной квартиры человека?

Раз чел жив, живет и сам сниматься с рег. учета по месту жительства не хочет и освобождать квартиру- выселиться,
то его нужно признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить- реш. суда.
и на основании такого реш. суда снять с регистр. учета по месту жительства.
какие основания для признания утратившим право пользования не знаем, ибо неизвестно что там за ситуация, недостаточно вводных.
в каких родственных отношениях состоит собственник с лицом, которое собрался признать утратившим право пользования и выселить.
кто бывший собственник жилого помещения (даритель)?
бывший собственник на каком основании приобрел квартиру в собственность?
есть ли лица, имеющие право бессрочно проживать.