Можно ли зарегистрировать в фмс жильца в домовладении, где один из собственников ребенок?

Ситуация простая:), но не очень.

есть земля и дом на нем.
собственник 1 - ребенок, его доля 1/4.
собственник 2 - дядя ребенка (сводный брат отца), его доля 1/4.
собственник 3 - неизвестен... (выясняется), доля его 1/2.

на руках домовая книга собственника 1 (ребенка).
опекун ребенка - его мать. она готова зарегистрировать на год по адресу нахождения домовладения некоего дальнего родственника (так скажем). пусть он будет арендатор (наниматель) жилого помещения.

каким образом можно получить справку о регистрации арендатора по этому адресу:

а - заключить письменный рукописный договор аренды жилого помещения;
б - заключить нотариально заверенный договор аренды?

или же есть другие варианты регистрации в данном домовладении?
нужно ли согласие других собственников из списка владельцев?
необходимо ли разрешение отдела опеки?
что вообще нужно сделать, чтобы арендатор получил справку о регистрации?