ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Паспортные вопросы
Что лучше в моей ситуации завещание или дарственная?
Что лучше в моей ситуации завещание или дарственная? в квартире в собственности у мамы прописана мама,старшая сестра с несовершеннолетним ребенком. сестра и ребенок там не живут более 10 лет и не общаются со мной и мамой. мама хочет оставить эту квартиру мне,но как лучше это сделать? завещание можно оспорить я слышала,выписать сестру нельзя. подскажите как быть. квартира маме досталась от ее мамы. она единственный собственник. сестра сама отказалась от права собственности. на дарственную сейчас нет денег. может есть еще что нибудь? рента пожизненного содержания или может мне просто "купить" у мамы квартиру,никто же не будет разбираться сколько денег я ей отдала?
Ответы сообщества 1
Ответить
Оспаривать в принципе можно любую сделку (и дарение, и завещание)! если собственник квартиры - одна мама, а сестра и её ребёнок прописаны, но не проживают, есть смысл по суду выписать их сейчас. если оформляете дарение, переход права на квартиру к вам происходит с момента регистрации перехода права (получения вами свидетельства о праве), и вы как собственник с этой даты несёте бремя ответственности за это имущество (квартплата и коммунальные платежи, налог на имущество). если при этом в квартире прописаны третьи лица, они сохраняют право проживания! если мама пишет завещание на вас, то вы вступаете в наследство (и становитесь собственником, а значит, и плательщиком налога на имущество) не раньше дня смерти наследодателя. наверняка ваша мама пенсионерка, и как пенсионер, освобождена от уплаты налога на имущество, значит, сейчас выгоднее, чтобы квартира числилась за ней. "минус" написанного завещания - наследодатель в любой момент имеет право изменить его, не поставив вас в известность. взвесьте все эти моменты и принимайте правильное для вас решение.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.