Временная регистрация в неприватизированной квартире

Одновременно с заявлением о регистрации по месту пребывания заявитель представляет следующие документы:
1. паспорт либо паспорт гражданина российской федерации, удостоверяющий личность гражданина российской федерации за пределами территории российской федерации (для лиц, постоянно проживающих за пределами территории российской федерации).
2. документ, являющийся основанием для временного проживания в жилом помещении, права на которое не зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости.
при предъявлении документа, являющегося основанием для временного проживания в жилом помещении, удостоверенного в соответствии с законодательством российской федерации о нотариате, или его копии, верность которой засвидетельствована в соответствии с законодательством российской федерации о нотариате, данный документ лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, не удостоверяется, подпись собственника (нанимателя) жилого помещения в заявлении не проставляется. если предъявляется договор в простой письменной форме, подписи собственника (нанимателя) жилого помещения и заявителя в нем удостоверяются лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.
3. акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).
4. письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и всех участников долевой собственности (при необходимости).
согласие на временное проживание гражданина в жилом помещении удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством российской федерации о нотариате.
это теория. на практике "административный регламент министерства внутренних дел российской федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан российской федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации" интерпретируют по-разному как в мфц так и в органах мвд...